打造城市更新新典范 推动城市高质量发展

智慧运维平台

　　城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。未来，将统筹推动城市结构优化、功能完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。贵州中建建筑科研设计院有限公司（以下简称：建科院）紧跟国家战略发展，以先行者的姿态深入研究超低能耗建筑领域，紧紧把握节能和产能两个抓手，以建科院零碳园区更新改造项目为载体，整合技术和产品优势，形成了集投资开发、检测鉴定、勘察设计、更新改造、智慧运维于一体的自主建设项目。成功将项目打造成为全国首批、贵州首个“零碳建筑”设计标识项目和贵州首个“零碳园区”设计标识项目，是中建集团唯一申报成功的中央企业存量土地和既有建筑盘活利用试点项目。

园区

　　园区位于贵阳市南明区，园区占地30亩，共12栋单体建筑，大部分建筑已超过设计使用年限。建科院充分发挥既有建筑/园区更新改造领域综合能力，紧跟“双碳”战略发展，通过“壮骨、美容、低碳、智能”四大策略，从低碳建造与零碳运行2个方面，应用60余项低碳技术，延续园区建筑全生命周期，实现园区零碳排放。致力于将园区打造成为全国首个超50年历史既有园区零碳改造示范项目和全国首个既有科研建筑园区零碳改造项目，推动“老园区”焕发“新生机”，为打造多维度韧性城市树立典范。

施工

　　聚焦绿色“双碳”战略，依托建科院打造的多元化绿色建材产品矩阵，园区充分应用建科院自主研发的低碳混凝土、磷石膏建材等绿色低碳建材产品，降低碳排放，多维度发力建设城市更新“好房子”。园区建筑采用外墙保温装饰一体板、屋面光伏保温一体板、中空外窗提升等技术，提升建筑围护结构保温性能。通过增设天窗，改善建筑内区天然采光和自然通风效果，提升使用舒适度。通过高效空调系统，新风系统，智能照明系统，降低设备能耗。通过一系列技术改造手段，园区合计碳排放量250.09吨CO₂/年，可再生能源碳减排量300.06吨CO₂/年，打造绿色低碳园区改造典范，

　　为推进新型城市基础设施建设打造韧性城市提供数字化技术，建科院自主研发具备场景联动、智能调优、数据实时监测的智慧运维平台，实现数据可视化，对园区的室内外环境和建筑安全进行监测，实时感知室内外环境的健康与舒适度，同步实现电、水、储能、光伏、充电桩、碳排放等全方位实时监测分析。安装3528㎡光伏系统，年发电量57.9万度，打造集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”示范，实现零碳园区目标。

　　作为贵州省住建厅零能耗建筑及零碳园区试点项目，依托建科院作为“贵州省创新型中小企业”和贵州省“专精特新”中小企业等品牌科技优势，紧跟国家战略步伐，推进战新业务布局，充分发挥自身科研技术实力，构建“检测鉴定、设计咨询、改造施工、加固材料、运维监测”一体化服务体系，以科技创新引领产业创新，将最新科研成果转化为实际生产力，打造既有建筑更新改造领域的成套技术体系，为推进城市更新高质量发展贡献建科院的力量。