嘉善高铁站大众嘉苑楼盘咨询电话售楼部电话

项目名称: 大众嘉苑

 产品类型:住宅 

交房时间2023年中旬 

交房标准毛胚交付 

产 权 70年

 可售体量首开260套

 均 价:16000-17000 

主力面积-106-129

 总层高27层

 绿化率30%

 停 车 位地下1225，地上200 

物业费:2.7平

 周边配套万联城，银泰百货，嘉善医院，浙师大附属学校，客运中心，高铁站，G60出口。都在3公里之内开发商大众集团

 项目卖点浙师大学区房，售楼处及整个北边这块就是我们大众广场的位置。致力打造成为主题文化商业街区。为嘉善地区带来一股浓浓的异国风情，为自己小区内的业主及周边生活的居民提供一份浪漫的。整个大众广场将由国内知名商业运营公司负责各类业态的招商运营。譬如酒店、餐饮，培训教育机构，超市等等，浪漫中带着为大众服务的踏实。 

　　比如郑州、济南、杭州、南京、合肥、武汉、成都、西安，这些城市还会向1500万、2000万发展，有些省会城市现在是500、600万人口，以后可能往1000万人口的方向走，这里面有一个什么动力呢。在各个省的省会城市大体上发展规律都会遵循“一二三四”的逻辑，所谓“一二三四”。就是这个省会城市往往占有这个省土地面积的10%不到，一般是5%-10%；但是它的人口一般会等于这个省总人口的20%；它的GDP有可能达到这个省总GDP的30%；它的服务业不论是学校、医院、文化等主导的公共服务。还是、商业、旅游等市场化的服务业。

　　10年翻一番，20年翻两番，如果当地比当地，那么不管是东部，还是西部，都翻了三番以上，比如，成都2000年主城房价均价1000多元，2017年到了10000元以上，翻了三番多，沿海地区，比如北京、上海、深圳、广州、南京、杭州，热点的一线城市房价基本上翻了三番，涨了八倍。有的特别热的地方甚至涨了十倍以上。总的来说。在特别热的一线城市家庭收入30年、40年不吃不喝买不了一套房。房价收入比是很高的，与世界比较来说高的，讲这段话的意思就是过去十几年，的房价跟房地产的开发量、生产量是相同的趋势。都是五年翻一番、十年翻两番、十七八年翻三番的状态。

　　大都市圈不是一个范围。而是它的经济辐射范围，大都市圈的辐射范围一般会有15—2万平方公里，大体上50公里—70公里的半径绕一个圈就构成大都市圈，这个大都市圈里会有一些中小城市，这些中小城市，单独发展一般不构成热点，但是。一旦大都市圈发展。这些中小城市会加快发展，以超级大城市为中心的城市群，一般是四五百公里的半径范围内的城市构成城市群。相隔太远的城市之间不构成城市群，比如上海和天津没有城市群的关系。但是上海、南京、杭州、苏州构成了长三角的城市群。城市群里的大中城市会加快发展、会互动、会资源配置，总之。尽管今后十几年房地产开发交易年度的规模不会再翻番。