更新时间:2021-01-18 01:57:30
房屋检测报告,种类繁多,依据不同的检测重点,可以分为
1.完损报告
一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容,并且反应基本的外观质量,是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号),此外为了解房屋的地基基础情况,还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ)等。具测内容包括房屋完损现状检测,房屋倾斜检测,房屋相对沉降检测,房屋完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告,除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外,还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告,是在安全性报告的基础上,又进一步的深化。大体来说,就是再安全性计算分析的时候,做抗震验算和抗震鉴定。可以说,抗震鉴定是更为翔实更为的安全性报告。
sbnjbdjfjk
4.灾后报告
这里的灾后报告,主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同,火灾性报告重点在于火灾评估与分析,包括火灾、燃烧范围、过火面积,火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
5.专项检测报告
房屋专项检测报告,主要是房屋专项项目检测,比如,房屋混凝土强度检测,房屋楼板厚度检测,钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及,只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
大体而言,房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要,房屋检测报告还会有其他形式,不仅于这五方面的内容,这就要我们根据现况作出相应的调整。
造成厂房的安全隐患,那么什么时候才需要做厂房的安全性鉴定呢。(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限。需要继续使用的;,鉴定内容。(1)、普查。(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;。(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查;,(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。绘制各层建筑、结构平面示意图,(2)、变形测量。采用“djd2-1gc”型电子仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量。
非现场检测项目有a混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b房屋构件检测中。钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力,c.木结构构件检测中。木材顺纹抗压抗拉抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验,二房屋损坏趋势检测检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计施工使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形位移裂缝等损坏的监测,适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋,检测初始检测取其平均值作为监测初始值。
查看基础混凝土是否存在开裂酥松等质量缺陷,用仪检测整栋建筑物是否有倾斜,根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定建筑的使用情况调查;建筑图及的测绘;房屋倾斜检测;房屋结构损伤状况的检测;房屋结构材料强度检测;结构承载能力计算分析;检测结论及建议,据不完全统计,现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的世纪五六十年代的房屋建筑,这一部分建筑年代久远,历经风雨沧桑,结构已经相当的不稳定,存在严重的安全隐患。也有不少的人为了美观。私自拓宽房屋建筑。改造房屋结构。通过房屋安全检测鉴定,我们可以将这一批房屋清查出来。