嘉善干窑镇奥园玺悦府规划面积预订价格

嘉善干窑奥园玺悦府

有问题请致电咨询，提前预约有更多的优惠政策及惊喜！

区位 嘉善位于长三角 . 黄 . 金 . 腹 . 地，处于江、浙、沪交汇 处， 上海、苏州、杭州、宁波 四大城市 的 十 . 字 . 核 . 心 . 区域，地理位置得 . 天 . 独 . 厚

项目 名称 嘉善 奥园玺悦府 售楼处地址嘉善干窑大道镇北路交汇处 面积 约 6.3万 平方米 总建筑面积 约 12.6万 平方米 规划户数 1375户 （ 1梯2户 ） 产权年限 70年 交付 标准 毛坯 主力户型 平

交房时间 2022年6月底

均价大概 14000以上

总高 11层洋房

得房率 % 容积率 2.绿化率 30%

交通 周边 S32申嘉湖高速、G60沪杭、G92、G320三纵一横的立体交 . 通 . 网可以快 . 速到达上海、杭州、苏州、宁波走 320国 . 道 15分钟就可以到达枫泾，通过G60高速，S32高速可快速连接上海到达虹桥枢纽仅需1小时车程，到达城市 . 副 . 中 . 心 . 莘庄大约 50km 左右，1小时即可到达，松江万达 . 更是方便， 30~ 40分钟车程；另外，通过嘉善高铁大约13分钟可以到达松江南站，30分钟到达虹桥站，换乘地铁2号，10号线快速到达上海其他 . 重 . 要 . 地区；嘉善距离我们项目仅 4公里 ， 可 以 直达上海南站

商业 嘉荣购物广场距离本项目仅 5分钟，恒利广场及东方商厦，距离我们项目仅3公里，万联城、银泰百货15分钟车程就可直达，购物 . 休 . 闲 . 非 . 常便 . 捷。

教育资源 干窑中心幼 . 儿 . 园，干窑小学，仁和小学，干窑中学

景区 西塘古镇、范泾、大云旅游区，以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘

温馨提示本案为开发蔏直售，无任何费用 ， 勿扰！谢谢！

嘉善干窑奥园玺悦府 ——欢迎您来品鉴

　　让我讲房地产市场，所以我们先说说什么是市场。我个人觉得的房地产不是一个完全的市场化。市场里头有一个很重要的条件。叫做自由产权保护中的交易权和定价权，那么传统中呢，我们从上小学的时候就开始知道，这个市场里有一个简单的话，叫做客户是，你看我们汪总把大家请来，你们是。因为你们要给他钱，所以他要很认真的对待大家，给你们各种机会。让你们知道各种情况，对他产生信任，如果客户是，那就叫做市场经济，企业家只有一个功能，就是把你的产品或你提供的服务进行交易，如果你的产品和服务不能进行交易，那就是失败者。就没有市场。你看我们评世界。

　　下半年还有一种情况可能用低价卖的，就是批多少就是多少，因为什么呢，因为有些上市公司要求业绩，上半年扛得住下半年不一定扛得住。下半年可能说我总得有的业绩吧，因此他赚不了那么些钱他也会降价或者低价卖，但是降价或低价不表示说他是亏的，或者说该涨价没涨价不等说是赔本的或是故意把这价格放低。这两个概念你们不要搞错了，于是就有可能造成库存了，现在为止库存是下降的，下降可能有28个月吧，但是下一步呢就有危险了，因为今年土地供应量里头增量高的是三线城市，大概增长了百分之二十四点几。去库存去的快的也是三线城市，但是这一轮去完了以后三线城市能不能的保持这样高的销售呢。

　　未来竞争的重点到运营和资产管理，而不是盖了卖——这是一个基本改变。这个改变之下，未来这么多新技术，有哪些方面跟以前非常不同呢，首先要了解房地产是干什么的，房地产这个买卖用来讲，创造具价值的固定人造空间，我们是做人造空间的，是做有商业价值、但又固定的固定空间，不是汽车、火车、飞机。这些都是移动的人造空间，既然这样。我们跟空间的关系决定了未来所有的生意怎么走，空间的变化、使用方式、空间对技术的依赖，都会影响到我们在这个行业当中商业模式的变化，以及技术业务的走向，可以看到。有五个空间和技术发生化学反应以后，可能带来的变化。