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58同城、安居客《9月重点城市租房趋势报告》:上海及广深平均租金微涨

发布时间:2020-10-12 10:09:20      来源:

  近日,58同城、安居客发布了《9月重点城市租房趋势报告》,报告显示,一线城市租房热度与新增房源量均出现程度不同的环比下滑现象,除北京外,上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。新一线城市中杭州虽然租房热度出现下滑,但是西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和滨江区平均租金均出现环比上涨情况;天津租赁市场也与杭州类似,虽然租房热度有所下降,但是南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心区域平均租金出现不同程度的环比上涨形势。

  北京平均租金环比下降,一线城市整体租房热度走低

  58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》显示,一线城市中除北京外,上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。9月份北京平均租金为5006元/月,西城区平均租金环比涨幅最高为6.2,通州区平均租金环比跌幅最高为9.3。租房热度方面,除东城区环比上涨20.8外,其余各区均出现不同程度的下滑,其中,密云区、房山区、门头沟区、平谷区和延庆区等远郊区域环比下跌幅度超20。

  在上海租赁市场,9月份上海各区租房热度环比普遍下滑。在新增房源量方面,宝山区、徐汇区、嘉定区、普陀区、长宁区、虹口区、金山区环比上涨,其中嘉定区环比涨幅最高为9.6,而环比下滑最严重的黄浦区跌幅为31.5。9月份上海平均租金为3976元/月,杨浦区环比涨7.1领先其他各区,黄浦区和金山区环比涨幅也均超6。

  58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》指出,与上海租赁市场类似,广州各区租房热度也普遍下滑。9月份广州平均租金为2713元/月,海珠区环比涨幅最高为4.1。

  深圳9月份平均租金4196元/月,其中龙岗区平均租金环比上涨3.2领先其他各区,盐田区环比跌幅最高为3.9。。

  长沙各区域平均租金环比均上涨,天津、杭州中心区域平均租金环比微涨

  58安居客房产研究院监测数据显示,新一线城市中成都、杭州、长沙和天津租房热度和新增房源量均出现不同程度的环比下跌情况;天津和杭州中心区域平均租金普遍环比上涨,长沙各区域环比则全线上涨。成都市租房热度9月份出现降温现象,9月份成都平均租金为1582元/月,温江区环比涨幅最高为7.0,金牛区环比下跌最高达4.2。长沙各区域平均租金环比则全线上涨,但总体波幅不大,9月份长沙平均租金环比小幅上涨到1928元/月。

  58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》显示,杭州虽然租房热度和新增房源量出现一定程度的下滑,但是西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和滨江区平均租金均出现环比上涨情况,9月份杭州平均租金为2464元/月。天津租赁市场也与杭州类似,各区域租房热度下滑,但南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心区域平均租金出现不同程度的环比上涨形势,滨海新区环比甚至出现14的环比涨幅,不过9月份天津平均租金总体平稳,为1735元/月。

  作为国内领先的生活信息服务平台,58同城、安居客凭借资源、技术优势编制的《重点城市租房趋势报告》,深度解析租房市场变化趋势,给租房用户提供科学指引。值得一提的是,58同城、安居客“全民挑房节”正火爆进行中,在租房分会场用户不仅可以通过临感VR产品纵览海量房源,还可在线预定心仪房源享重磅优惠,给用户带来便捷租房新体验,实现用户安心租住需求。

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