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东莞北大资源公馆1898项目地段整体来讲怎么样好吗

2019-07-21 03:20:40|来自: 网络

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2019年东莞临深片区樟木头新项目,【北大资源公馆1898】项目位于镇中心繁华地段,与天一城一街之隔,目前全新开盘在售建面约51-62平米LOFT公寓,通燃气有阳台,单价低至13200元起/㎡,总价67万,首付只需33万,月供3000元就可置业安家。另外还有面积约㎡的3-4房商品房,配置6.5米长的大阳台,单价18000元起/㎡,精装展示样板房对外开放中,欢迎随时过来我们楼盘实地品鉴!项目1号楼21层、2号楼14层,规划2期开发,总约9571㎡,共规划约240套,目前项目工程正在加紧施工中。

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东莞北大资源公馆1898项目地段整体来讲怎么样好吗


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项目基本情况介绍

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物业类别公寓和洋房

项目特色樟城中心区、天一城正对面、纯板式结构、距离动车站(广深号)仅约800米

面积约9583㎡

建筑面积约30547㎡

总户数240户

小区绿化率27%

容积率2.3

所属商圈樟木头中心商务区、天和百货商圈、天一城商圈

装修情况毛坯交楼

产品户型公寓约51-62平米2-3房(层高4.5米) 洋房98-118平米3-4房

在售价格loft公寓均价13500元起/㎡ 洋房均价17800起/㎡

交楼时间公寓/洋房2020年9月底

产品状况洋房160套;使用率79%;余货160套、公寓78套;余货65套、商铺38套,余货38套

物业公司北京北大资源物业经营管理集团有限公司

物业费洋房2.4元/㎡/月、公寓2.8元/㎡/月

开发商东莞亿达地产有限公司

产权年限洋房70年、公寓40年

按揭建行、农行、工行、中行

项目地址东莞市樟木头镇天一城旁

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东莞北大资源公馆1898项目地段整体来讲怎么样好吗

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樟木头北大资源公馆基本生活配套

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商业项目自身配备商业街(含下沉式广场)、大厦、裕客通国际小商品交易广场等

休闲天一城购物中心、天和百货、大润发、星巴克、麦当劳

教育市一级教育东莞第八中学、樟木头实验小学、樟木头中心小学、新城市小学、樟罗博华小学等

樟木头医院、樟罗社区卫生站、石新医院、樟木头医院部

工商、农业、建设、邮政、东莞、东莞农商行等

公园观音山、宝山森林公园、龙仙公园、旗岭森林公园、滨河公园、百果洞公园

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东莞北大资源公馆1898交通情况

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樟木头-广深号(已通车)距本项目约800m,一站直达罗湖(广州东-东莞-常平-樟木头-深圳);

赣深高铁塘厦站(在建)距本项目仅约7公里,2020年通车后,可一站直达宝安“深圳北站

地铁R1号线支线(规划中)途径樟木头大道,起于富民南路站、经过樟木头,止于莞深边界,与深圳22线对接,预计在樟木站设站点;

振通汽车站共有50多辆巴士贯穿,可直达东莞市区与各镇区及深圳、广州、惠州。

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  这不仅打破了小段原有的计划,还使得自己必须在短时间内就要决断。尽管心情急切,但小袁的买宜毫无进展。由于每个楼盘都要去实地查看,近段时间他可没少跑。需要看的盘不少,可支配的时间又很有限,看房也就成了“赶场子”。“很多细节关键性问题没注意到不说,后连自己也没了方向,看迷糊了,不知道怎样选择了。”小袁说。买房怕就是急躁,像小袁这样到处看的购房者并不少见。看房数量的上升并不代表看房质量的提升,有时反而会因为身心疲惫而难以决定。

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东莞北大资源公馆项目优势分析

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【精规划】近7000㎡园林面积,大视野,全板式楼,无遮挡,天然优于传统围合式住宅小区;

【强设计】 南北通透纯板式楼设计,2#公寓仅78户,低密度,约4.5米层高,高舒适性;

【多选择】 洋房户型选择空间多,产品丰富,3米层高,能住3米,何必屈居2米8,人生高一等;

【高舒适】洋房2梯4户,公寓(装修参考)2梯6户,低梯户比人性设计;

【醇熟商圈】 居家有商业街,出门是天一城。

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  如果样板间设在实体楼德甲,可以要求销售人员将灯全部关掉,观察白天室内的采光程度,以免日后入住时发现采光不好,白天也要开灯。四买精装样板间要问清楚具体交房标准大部分精装样板间并非交房后的标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准,如果没有装修的专业知识,是很难分辨装修品质的优劣的。这个时候大家就有必要询问各种装修材质的型号价格和品牌,避免上当受骗。以上便是小编给大家讲解的有关看样板间需要注意的问题。

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  广深港高铁预计年第三季度全线贯通。东莞半个钟就能直达。东莞地铁城轨等各方面都将迎来大发展,以后东莞的交通将更加方便。路通则财通,东莞将有更多的发展机遇。开启TOD城市发展新模式。随着东莞轨道交通的大发展,东莞城市发展模式也迎来新的变革。今年东莞正式提出“以城市更新和TOD开发为着力点,进一步拓展城市发展空间,提升城市形象。”TOD发展模式是以公共交通为导向的一种开发模式,以公共交通站点为中心,以—分钟步行路程为半径建立中心区或城市中心,实现集工作商业文化教育居住等为一身的综合用途发展。

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