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楼市浦东临港17区有什么新政策是否能买

2019-08-23 14:05:59|来自: 网络

上海临港新区临港十七区

 

项目地址临港新城江山路与港辉路路口

开发商中铁十七局集团房地产开发有限公司

 

楼市浦东临港17区有什么新政策是否能买

 

 

产权公寓是办公性质,产权40年,商铺为重餐饮

建筑面积30-50㎡

单价1.9万/㎡

总价60万起

层高4.5米

总体量1393套

总高T215层、T314层 

梯户4梯28户。

拿地2015年

物业公司百联物业

物业费: 待定

交房标准毛坯

交房时间2020年3月31号

核心卖点项目东邻临港物流园区自贸区、东海大桥

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临港十七区商铺详情

面积

20㎡~110平

主力面积40平以下达80% 

一楼单价6万左右

二楼单价5万左右

首付6.5成

总价110万 ~ 600万

主力总价160万~240万

 

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百联物业暂定

招商情况

目前招商已达70%、主力商家、上影院、大KFC汽题餐厅、盒马生鲜超市、星巴克……等

运营管理10年

、第二年抵扣房款10%

后八年实际租金1/9分成

 

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 南临洋山深水港

 西接临港重装备产业区;已经动工的特斯拉的超级工厂,投资500亿,预计今年年底正式投入量产

 北连物流园区和临港主城区

 地段优越地处临港核心的位置,标杆性的商业综

 交通便利项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干

 项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站 

 

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配套成熟

项目自带2.8万方商业,包括、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施  

周边有芦潮港中心园、潮河园、上海市秋萍学校、上海中学东区,此外,项目东面约6km就是临港大学城

 医院第六医院东院距离项目开车仅需15分钟

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  不要进站,虚假宣传,买家应该注意他们买房子的社区是否有虚假宣传,一些揭幕者故意夸大景观效果。广告是青山绿水,树木和森林。以及细流,一个美丽的诱使消费者买房,当它真正完成时,人们发现社区的不如原始宣传那么好。配套设施也大打折扣。如果要求社区的和设施。必须在合同中明确写明,为了避免终争议。没有证书。6退还押金。  并规定了双方的行为。8。小心房屋面积错误。如果你买房子,你应该小心区域错误,房屋的面积将在合同中达成一致,为了避免该区域的错误,注意合同细节的人也将在区域缩小时指示处理方法,如果没有达成协议,将发生收缩,只有买家可以吃自己的哑巴损失。正常处理方法是如果面积误差的值小于3%,则根据面积差异确定房屋支付,如果面积误差的值大于3%。  您需要进行实地考察并仔细选择,3不要只听别人的意见。你应该根据自己的喜好来判断,通常选择房子考虑是否从以下几个方面购买每周市政规划,地点,价格,物业管理水平和住房结构,4价格谈判和购买合同签订,与房屋销售商谈判并签订房屋销售合同是房屋购买的重要部分。买方和卖方都必须在合同中履行其权利和义务,包括合同的所有方面。5向申请。

zhang0415


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