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楼市湖州南浔广弘新天地后期升值潜力大不大

2019-08-23 13:33:24|来自: 网络

湖州南浔广弘新天地

 楼市湖州南浔广弘新天地后期升值潜力大不大

项目名称广弘新天地区域归属浙江湖州南浔新开盘2019年9月初产权年限40年

在售商铺26-164平米

面积段-平

公寓30-50平,少量55-80平

商铺A区共5层,地上4层,地下1层;B区3层;C区1层

公寓1#32层,2#32层,3#22层,4#20层

 楼市湖州南浔广弘新天地后期升值潜力大不大

周边配套

①项目对面,金象湖公园33万方(斥资1.5亿重点打造旅游景点集生活配套)

②一路之隔的区,,局,教育局,建,局,自然规划局,发展大厦,中心,科技创业园

③1公里范围内有全民健身中心,图书馆,青少年活动中心;2公里范围你放锦绣实验学校,南浔中学,上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校,湖师附小,中心园,南浔中医院,南浔医院

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项目卖点

1:长三角核心区域,具投资价值城市,沪苏湖高铁一站行,基建工程逐步完善,承接广弘新天地

2:上海同城一体化都市圈,浔沪一家,虹桥向西25分钟

3:三大支柱产业(木质地板,电梯,旅游业),以产兴城,以城助产

4:高端住宅区环绕,目前常住人口7-10万人,百亿景区导入千万人次,消费再升级

5:小面积,低总价,实体,产证,运营,专业团队招商运营,包租管理,保障业态均衡,提升品牌价值,稳定业主收益

6:项目结合南浔文化底蕴,构思奇特设计理念,打造华东以水韵,蚕茧为元。

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托管政策

10年包租,可自营。

前五年-7-7,后五年8.5/1.5分成。前三年可抵扣房款。

   (4) 关于售后物业管理的条款,这是购房者在签合同时容易忽略的内容。在实际签约时,很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议,买受人应该据理力争,签署相关协议。防止交房时物业管理公司变更物业费,(5) 关于履行合同的期限和方法的条款。应写明房屋交付的日期。房屋价金的交付日期、金额和方法,例如交付房价款,是一次付清,还是分期付清,(6) 关于产权登记的条款,由双方依规定的日期会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应出具申请房屋产权转移给买受人的书面报告以及缴纳的税单,按照《商品房销售管理办法》的规定。  即使你是已经买房了。也能算首付,1、首套房不是买的。如果我们名下已经是有房子了,但这套房子在之前并不是买的话,那么这种情况下买第二套房,有些地区会仍然是可以用首套买房的优惠来买房的,之所以说是有些地区。因为不同地区看待的情况会不一样,所以大家还是得先看自己当地地区买房具体认定的情况如何,2、房产证没有名字的一方,有时候我们买房。很多房产证上就只有一方的名字,不少人就是为了买第二套房做打算,因此这种情况下,用另一方的名义买。再次购房时还是会认为是首套房的。3、买小产权房,什么是小产权房呢,主要是指那些住户有居住权但是房子本身没有房产证的房子。  那个房子才能真正属于你自己,不过有时候只要把房产证还给你了。就不存在关系了,好跟问清楚情况。毕竟每个可能不一样。3、不要丢失还款记录。就是时常要了解自己的还款进度。由于很多人时间长,到底还了多久可能不太记得。这个时候你就可以查还款进度了,只需要在网页上登录就能查询。这也是方便了解自己的进度。看着自己把钱一个月一个月还完。是不是很有成就感呢。4、不要想着卖掉房子。常常有人在贷完款买完房子之后后悔,要么是对房子的不满意。要么是觉得自己房子买贵了买早了,买房不对,但是那个时候已经签了合同贷了款。

zhang0415


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