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重要通知南浔广弘新天地售楼处电话多少

2019-08-23 12:30:04|来自: 网络

湖州南浔广弘新天地

 重要通知南浔广弘新天地售楼处电话多少

项目名称广弘新天地区域归属浙江湖州南浔新开盘2019年9月初产权年限40年

在售商铺26-164平米

面积段-平

公寓30-50平,少量55-80平

商铺A区共5层,地上4层,地下1层;B区3层;C区1层

公寓1#32层,2#32层,3#22层,4#20层

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周边配套

①项目对面,金象湖公园33万方(斥资1.5亿重点打造旅游景点集生活配套)

②一路之隔的区,,局,教育局,建,局,自然规划局,发展大厦,中心,科技创业园

③1公里范围内有全民健身中心,图书馆,青少年活动中心;2公里范围你放锦绣实验学校,南浔中学,上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校,湖师附小,中心园,南浔中医院,南浔医院

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项目卖点

1:长三角核心区域,具投资价值城市,沪苏湖高铁一站行,基建工程逐步完善,承接广弘新天地

2:上海同城一体化都市圈,浔沪一家,虹桥向西25分钟

3:三大支柱产业(木质地板,电梯,旅游业),以产兴城,以城助产

4:高端住宅区环绕,目前常住人口7-10万人,百亿景区导入千万人次,消费再升级

5:小面积,低总价,实体,产证,运营,专业团队招商运营,包租管理,保障业态均衡,提升品牌价值,稳定业主收益

6:项目结合南浔文化底蕴,构思奇特设计理念,打造华东以水韵,蚕茧为元。

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托管政策

10年包租,可自营。

前五年-7-7,后五年8.5/1.5分成。前三年可抵扣房款。

   约定办理产权证的期限应为20个工作日,北京刚刚规定把产权证办理的时间缩短为10个工作日,实际签约时,人往往将此期限,通常有90日、180日等,购房者应力争在合同中。将办理产权证的期限约定在国家规定的时间内,如果此期限时间过长。如365天以上。表明此项目的土地或房屋很可能被设定了。短期内不能解除。就会对购房者采用和尽快取得产权证有很大影响。(7) 关于税费负担的条款,房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用,应按法律规定。各自承担,并明确载入合同,(8) 关于违约责任的条款,包括人逾期交付房屋应负的责任。  重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等;,2、房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题;购房者要看认购书是否能公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则,正式签约,标准格式的购房合同文本并非不能更改;。3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求,同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果,购房者需要考虑的因素还有很多,比如开发商的口碑、物业等。  周围绿化如何等,这些都是需要提前注意的问题,二房屋自身状况。买房选择楼层也有很多因素要考虑。首先是家庭成员,如果有老人、小孩儿,或者有心血管病、经常、眩晕的人来说,楼层不要选得太高,其次要考虑总楼层数,总楼层数不同。选择也不同,目前的楼层分类有低层(1~3层)、多层(4~6)、小高层(7~11层)、高层(11层以上)、超高层(>100米)。对于普通五六层无电梯楼房来说。一二层有,噪音大以及隐私性不足的问题,五六层没有电梯要爬楼,而且面临漏雨过热等问题,所以三四层理想,对于高层来说一般次顶楼贵,顶楼冬冷夏热。

zhang0415


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