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重要通知广弘新天地这么多人买竟然是这样

2019-08-23 12:07:20|来自: 网络

  • 品牌:南浔广弘新天地
  • 单价:18500
  • 起订:1
  • 供货量:2200
  • 发货期限:1
  • 所在地:南浔
重要通知广弘新天地这么多人买竟然是这样

湖州南浔广弘新天地

 重要通知广弘新天地这么多人买竟然是这样

项目名称广弘新天地区域归属浙江湖州南浔新开盘2019年9月初产权年限40年

在售商铺26-164平米

面积段-平

公寓30-50平,少量55-80平

商铺A区共5层,地上4层,地下1层;B区3层;C区1层

公寓1#32层,2#32层,3#22层,4#20层

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周边配套

①项目对面,金象湖公园33万方(斥资1.5亿重点打造旅游景点集生活配套)

②一路之隔的区,,局,教育局,建,局,自然规划局,发展大厦,中心,科技创业园

③1公里范围内有全民健身中心,图书馆,青少年活动中心;2公里范围你放锦绣实验学校,南浔中学,上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校,湖师附小,中心园,南浔中医院,南浔医院

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项目卖点

1:长三角核心区域,具投资价值城市,沪苏湖高铁一站行,基建工程逐步完善,承接广弘新天地

2:上海同城一体化都市圈,浔沪一家,虹桥向西25分钟

3:三大支柱产业(木质地板,电梯,旅游业),以产兴城,以城助产

4:高端住宅区环绕,目前常住人口7-10万人,百亿景区导入千万人次,消费再升级

5:小面积,低总价,实体,产证,运营,专业团队招商运营,包租管理,保障业态均衡,提升品牌价值,稳定业主收益

6:项目结合南浔文化底蕴,构思奇特设计理念,打造华东以水韵,蚕茧为元。

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托管政策

10年包租,可自营。

前五年-7-7,后五年8.5/1.5分成。前三年可抵扣房款。

   如果离得太近则爱车非常容易被来往的住户划伤,如果离得远了则很难找。走路也很浪费时间,避讳3、两柱三位选中间。地下停车场里面有很多的柱子。有时候我们会看到两个柱子之间有3个停车位的情况,这种时候购买挑选就要留神了,很多人觉得中间不容易到柱子,但其实聪明人通常避讳购买中间的车位,毕竟两边的车子都是能动的,少面对一边被刮擦的就降低了一倍,另外能够选择左边靠柱子的好,防止车门被其他车的乘客撞凹,越方便上下,避讳4、不试停就买,土豪消费就是豪气。也不看看合不就买,对于购买停车位来说这也是1大“避讳”,不少人还做错。  厨卫有没有窗户也很重要,明厨明卫才是好户型。另外功能分区要明确,面积配比要合理,一般科学分区分为三个,1.公共活动区客厅、餐厅等,2.休息区卧室、书房等,3.生活辅助区厨房、卫生间等,判断各个房间的面积配比时,不能完全依靠户型图。因为有的户型图的家具会比实际比例小。让人产生空间很大的错觉,所以要关注各个房屋的尺寸,一般来说客厅面积在21-30㎡,卧室面积在12-15㎡左右,厨房面积在4-5㎡,卫生间的面积在4-5㎡合理,如果某个空间过大会其他房间面积,所以看房子的时候不要只听介绍人讲解某个房间面积大。  以至后在合同履行中处于被动地位,购房者在签订商品房买卖合同前,应对合同条款及专业术语仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发进行咨询,工作室就合同主要条款说明如下,(1)关于房屋面积方面的条款按套内建筑面积计算房款,套内建筑面积与合同约定不符时,一般按照高司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理,(2)关于价格、收费、付款额等条款,价格条款应明确,应有细项约束开发商不得随意加价。不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中。应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。  一般来说进深与开间的比在1到1.5合理,一个好的户型应该是方正。全明,南北通透,户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,好不要有斜角,这就意味着不会出现空间浪费的问题。使得整体利用率,实际居住大化,要远离三角型、型以及各种不规则或者狭长的户型,全明是指户型没有暗间,即没有窗户的房间,暗间除了采光和通风是问题以外,即使白天也需要灯光,所以一个好的户型应该是全明的,南北通透是指贯穿客厅南北有窗,能够空气的对流,没有障碍阻挡,而且采光和通风好。一般来说南北通透好于东西通透,应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。

zhang0415



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