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首页广弘新天地又本地人如何评价的

2019-08-23 10:53:45|来自: 网络

  • 品牌:湖州南浔广弘新天
  • 单价:19000
  • 起订:1
  • 供货量:530
  • 发货期限:1
  • 所在地:南浔
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湖州南浔广弘新天地

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项目名称广弘新天地区域归属浙江湖州南浔新开盘2019年9月初产权年限40年

在售商铺26-164平米

面积段-平

公寓30-50平,少量55-80平

商铺A区共5层,地上4层,地下1层;B区3层;C区1层

公寓1#32层,2#32层,3#22层,4#20层

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周边配套

①项目对面,金象湖公园33万方(斥资1.5亿重点打造旅游景点集生活配套)

②一路之隔的区,,局,教育局,建,局,自然规划局,发展大厦,中心,科技创业园

③1公里范围内有全民健身中心,图书馆,青少年活动中心;2公里范围你放锦绣实验学校,南浔中学,上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校,湖师附小,中心园,南浔中医院,南浔医院

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项目卖点

1:长三角核心区域,具投资价值城市,沪苏湖高铁一站行,基建工程逐步完善,承接广弘新天地

2:上海同城一体化都市圈,浔沪一家,虹桥向西25分钟

3:三大支柱产业(木质地板,电梯,旅游业),以产兴城,以城助产

4:高端住宅区环绕,目前常住人口7-10万人,百亿景区导入千万人次,消费再升级

5:小面积,低总价,实体,产证,运营,专业团队招商运营,包租管理,保障业态均衡,提升品牌价值,稳定业主收益

6:项目结合南浔文化底蕴,构思奇特设计理念,打造华东以水韵,蚕茧为元。

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托管政策

10年包租,可自营。

前五年-7-7,后五年8.5/1.5分成。前三年可抵扣房款。

   为什么同样面积的房子,市中心比郊区要贵,就是因为好的地段不仅保值还能升值。影响地段好坏有很多因素,比如交通,配套设施等等,可以说周围就决定了地段的好坏,所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围,周围具体包括哪些方面呢,主要是交通、噪音、配套设施、、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何,是否临近地铁站、公交站或者高速公路,这就决定了你的出行成本和便利程度。千万别小看出行便利这一项,你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用,当然了,离市中心越远,路上时间越长。房价越便宜。2.第二个要注意的方面就是噪音。  但是潜在的问题和也特别多。商住房的形成有其历史原因,就目前来说,一二线乃至三四线总库存还是不少的。这也了商住房升值空间小、涨幅。如遇房价下跌,商住房首当其冲,将比普通住宅更快更早下跌。以上是需要购房者审慎考虑的内容,买房是一件值得大家慎重对待的事情,现如今的房价便宜的都需要好几千,贵一点的上万甚至好几万。买一套房子所花费的钱财可不是一笔小数目。购房者在买房的时候应该小心谨慎。特别是在买房以及签合同的时候。购房合同是对购房者大的保障,那么买房签合同有哪些注意事项,1、看清合同主体,购房者在签订购房合同的时候。  所以买房之前充分考虑自身经济能力很重要。商住房,即商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从事商业活动,其本质上属于非住宅,是将非住宅用地开发建设成可居住房屋,而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限。如果40年,就是商住两用房,按照商业用房利率(上浮10%),首付5成;如果70年,就是住宅。按照住宅按揭利率(高下浮30%),大部分城市首付20%(首套)。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面。又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人,与普通住宅相比,商住房大的优点就是价格低。

zhang0415


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