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隆基泰和京雄世贸港悦享谷售楼处
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遵化金孔雀壹公馆售楼处电话欢迎来电

2019-09-14 11:30:09|来自: 网络

遵化金孔雀壹公馆售楼处电话欢迎来电

京雄世贸港悦享谷

大型上市开发公司,超160盘、本区域超24个项目或专业市场。

白沟商业大盘,

环京经济点

紧邻白沟高铁站,荣乌高速,荣乌高沟出口

【基本信息】

【项目名称】京雄世贸港.创意谷

【项目位置】和道国际箱包城西南角

【产品类型】商业公寓

【项目产权】40年大产权

【建筑面积】340939㎡

【推售面积】40-50㎡

【付款情况】首付5成/全款/全款分期

【交房时间】2020年11月底暂定

【每层层高】3.15米

【交通配套】荣乌高速口5公里,京白路100米,107国道,白沟高铁站6-8公里

【项目卖点】

不限购,不限贷,低首付,低总价,功能多,可租可售。

重要区位距离15分钟

 价格惊喜!不限购!

  在购房中。怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定。只要双方约定使用面积不能大于1%,或者05%,都可以,只要是双方约定都可以,多了怎么办、少了怎么办都可以约定,现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样,都有一个比的值,通常是3%。面积误差比值在3%以内的通常约定据实结算房款,面积误差比值超过3%,购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任,当然。如果约定得这么明确。建议还是可以接受面积误差比值在3%以内,没有超过据实结算房款。

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使命服务雄安与白沟

大雄安五星级酒何以落户白沟?楼市资本论认为,有以下两方面原因

1.雄安极度高端酒店

随着资本、人口的快速,全球性高端商务来往的密集展开,雄安迫切需要一座甚至多座五星级酒店。

今年,启动建设。目前,中核工业、电建、水电、石化、华电、国家电网、中船重工等央企先后进驻,国开投、人保、安信、华夏等巨头,以及、阿里巴巴等知名企业纷至沓来。

然而,目前在内,连锁酒店非常匮乏,没有形成规模,更谈不上档次,与未来的城市极不相称。

容城县好的三星级奥威国际大酒店,目前也被雄安管委会租下。

澎湃的市场需求,将雄安的酒店业推到了风口上。

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业内,建设初具规模后,就会像现在的北京、上海一样,囊括几乎所有级别、类型的商务及度假类型酒店。

距离雄安仅15公里的白沟北部新城,这个时候引进五星级酒店,可以非常好地服务雄安建设,前瞻布局被市场看好。

2.白沟国际商贸人员往来需求巨大

作为雄安重要的门户节点,白沟北部新城建设于全球商贸中心,同样需要配套五星级酒店。

目前往来白沟从事商贸活动的人群,全年突破几百万人次,对城市的接待能力,提出很高的要求。

根据规划,白沟北部新城2020年常住人口约30万人,2030年控制在50万。那时的也将300万人口,足以支撑多座五星级酒店的商业运营。

所以,全球知名五星级酒店落户白沟北部新城,业内一点都不意外。

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要做雄安会客厅

对于大雄安区域首座五星级酒店的命名,业内人士称,有可能是“雄安白沟国际大酒店”,或者是“雄北国际大酒店”,毫无疑问,将成为雄安的会客厅。

楼市资本论了解到,五星级酒店服务人群锁定高端商务人士,因而在择址时非常慎重,对所要进驻的城市,要考察城市人口规模、产业布局、商务、交通区位、人均收入、增长潜力等诸多因素,评判其是否有能力支撑起五星级酒店的生存空间。

作为雄安重要门户的白沟,能够五星级酒店的选址视野,足见其区位价值和发展潜力,非同小可。

1.白沟位置

白沟地处京津雄三角腹地,北距北京102公里,东至天津108公里,南到仅15公里。以建设为契机,白沟充分发挥门户节点优势,新增建设用地50平方公里,规划建设北部新城。毫无疑问,这片开发中的热土未来将与同步崛起。

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2.交通将逆天

白沟已经纳入京津冀交通骨干网,正位于京雄高速、荣乌高速纵横交叉的“十字”核心处,周边15公里内,密集分布有白沟站、白洋淀站、雄安站(在建)、雄安城际站(已规划)四大高铁站,立体交通无缝对接京津雄,完全融入首都1小时生活圈。

3.新城中心

五星级酒店地处白沟北部新城核心区,作为城市客厅和商业中心,周边布局有产业新城、生态宜居新城、风情水街、会展中心、世贸港、创意谷等,是未来大雄安的中央商务区、核心居住区和休闲度假区。

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  配套设施一般包括基础设施和公共设施,基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。这一部分与物业息息相关,除了咨询房产开发商之外,好的方式是问一下小区的业主,看看他们对物业的评价如何。顺便还能和保安打听一下附近的如何。这样的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。4.而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。作为一个生活的地方,除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外。还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑。

  新手买房注意哪些坑呢,买房须知的18个常识。1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要,一般好的开发商资质高、资金充足,开。3、评估购房能力。对于刚需族来说。由于他们的经济能力有限,所以都会采取的方式买房。而每个月需要交一定数额的月供,为了生活质量不受影响,避免断供的,小编建议月供的数额好控制在总收入的50%以内,4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向,朝向优劣的顺序依次为正南、东南、东、西南、北、西。

  14、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。15、 中心花园面积、泳池确认入合同。16、 查五证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件。持有建设工程规划许可证,施工许可证1国有土地使用权证,证明开发商已合法取得该土地的使用权。并交纳了土地出让金;,2建设工程规划许可证。该房屋的规划已取得规划部门的许可;,3建设用地规划许可证,允许在该土地上进行该项目的开发建设;。

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