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隆基泰和京雄世贸港悦享谷售楼处
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海宁京白世贸城售楼处电话详情请来电详谈

2019-09-14 11:30:09|来自: 网络

海宁京白世贸城售楼处电话详情请来电详谈

京雄世贸港悦享谷

大型上市开发公司,超160盘、本区域超24个项目或专业市场。

白沟商业大盘,

环京经济点

紧邻白沟高铁站,荣乌高速,荣乌高沟出口

【基本信息】

【项目名称】京雄世贸港.创意谷

【项目位置】和道国际箱包城西南角

【产品类型】商业公寓

【项目产权】40年大产权

【建筑面积】340939㎡

【推售面积】40-50㎡

【付款情况】首付5成/全款/全款分期

【交房时间】2020年11月底暂定

【每层层高】3.15米

【交通配套】荣乌高速口5公里,京白路100米,107国道,白沟高铁站6-8公里

【项目卖点】

不限购,不限贷,低首付,低总价,功能多,可租可售。

重要区位距离15分钟

 价格惊喜!不限购!

  如果超过的话。开发商必须承担违约责任。同时允许购房者退房,还有一个问题,在商品房购销合同中。通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力,按照我们国家的规定。不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,比如说地震、发洪水等等。这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任,也就是说免责,如果不是这种情况,就不能约定成不可抗力,一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了,比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决。

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使命服务雄安与白沟

大雄安五星级酒何以落户白沟?楼市资本论认为,有以下两方面原因

1.雄安极度高端酒店

随着资本、人口的快速,全球性高端商务来往的密集展开,雄安迫切需要一座甚至多座五星级酒店。

今年,启动建设。目前,中核工业、电建、水电、石化、华电、国家电网、中船重工等央企先后进驻,国开投、人保、安信、华夏等巨头,以及、阿里巴巴等知名企业纷至沓来。

然而,目前在内,连锁酒店非常匮乏,没有形成规模,更谈不上档次,与未来的城市极不相称。

容城县好的三星级奥威国际大酒店,目前也被雄安管委会租下。

澎湃的市场需求,将雄安的酒店业推到了风口上。

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业内,建设初具规模后,就会像现在的北京、上海一样,囊括几乎所有级别、类型的商务及度假类型酒店。

距离雄安仅15公里的白沟北部新城,这个时候引进五星级酒店,可以非常好地服务雄安建设,前瞻布局被市场看好。

2.白沟国际商贸人员往来需求巨大

作为雄安重要的门户节点,白沟北部新城建设于全球商贸中心,同样需要配套五星级酒店。

目前往来白沟从事商贸活动的人群,全年突破几百万人次,对城市的接待能力,提出很高的要求。

根据规划,白沟北部新城2020年常住人口约30万人,2030年控制在50万。那时的也将300万人口,足以支撑多座五星级酒店的商业运营。

所以,全球知名五星级酒店落户白沟北部新城,业内一点都不意外。

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要做雄安会客厅

对于大雄安区域首座五星级酒店的命名,业内人士称,有可能是“雄安白沟国际大酒店”,或者是“雄北国际大酒店”,毫无疑问,将成为雄安的会客厅。

楼市资本论了解到,五星级酒店服务人群锁定高端商务人士,因而在择址时非常慎重,对所要进驻的城市,要考察城市人口规模、产业布局、商务、交通区位、人均收入、增长潜力等诸多因素,评判其是否有能力支撑起五星级酒店的生存空间。

作为雄安重要门户的白沟,能够五星级酒店的选址视野,足见其区位价值和发展潜力,非同小可。

1.白沟位置

白沟地处京津雄三角腹地,北距北京102公里,东至天津108公里,南到仅15公里。以建设为契机,白沟充分发挥门户节点优势,新增建设用地50平方公里,规划建设北部新城。毫无疑问,这片开发中的热土未来将与同步崛起。

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2.交通将逆天

白沟已经纳入京津冀交通骨干网,正位于京雄高速、荣乌高速纵横交叉的“十字”核心处,周边15公里内,密集分布有白沟站、白洋淀站、雄安站(在建)、雄安城际站(已规划)四大高铁站,立体交通无缝对接京津雄,完全融入首都1小时生活圈。

3.新城中心

五星级酒店地处白沟北部新城核心区,作为城市客厅和商业中心,周边布局有产业新城、生态宜居新城、风情水街、会展中心、世贸港、创意谷等,是未来大雄安的中央商务区、核心居住区和休闲度假区。

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  通过看此证和查规划并不能买房人所买房屋的规划不会改变。2有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家,按相关规定和合同示范文本,有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性,普通买房人更难辨别,3按我国法的相关规定,有的不等于不能转让(出售),经人同意,被物一样可以转让(出售),在实际操作上房地产商将土地换取对加快房屋建设不一定是坏事,没有周转资金。房子迟迟盖不起来。对买房人不同样是?,4房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来,近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚。

  这是《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供,第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题解决。步业主收房流程,收房的并不复杂,带齐件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,按照以下几个步骤操作即可。1、开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程。2、业主《竣工验收备案表》《住宅质量书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明,3、业主对新房做综合验收。

  首先要看自己有没有购房资质,因为在一些城市的购房资格要求严格,例如社保要缴满一定的年限等,2、资金,购房者应根据自己的经济实力对房款总数有一定的预期。了解买新房要哪些钱,并在预期范围内制定的购房计划,3、明确需求,要考虑清楚买房是为了自住还是转手获利。抑或是孩子上学,要根据需求缕清楚哪些地段的楼盘在你的考虑范围内,同时考虑一下交通状况,4、看房,以上几点明确以后。就可以了,与开发商约定日期进行,实地考察中意的楼盘项目时,你一定要尽可能多地了解楼盘的真况,看样板间、看沙盘要谨慎。另外也要注意选择楼层、户型。

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