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嘉兴梅里新嘉苑真况怎么样详情介绍

2019-09-14 11:43:51|来自: 网络

嘉兴梅里新嘉苑真况怎么样详情介绍

嘉兴梅里新嘉苑

嘉兴市梅里新嘉苑

郑重承诺此信息真实有效,开发商直属全程营销策划,勿扰。

温馨提示每周三、六、日接待看房团,因此前看房人数较多,看房需提前一天预约,提前预约可安排乘坐免费看房班车来回接送;自驾客户凭高速小票可报销车费;

 嘉兴梅里新嘉苑真况怎么样详情介绍

一、项目基本资料篇

1. 本案开发商嘉兴市申禾房地产开发有限公司

2. 收费标准小高层、高层1.55元/平;商铺排屋1.5元/平。

3. 本案面积34546㎡

4. 总建筑面积79984.49㎡

5. 容积率1.79

6.本案的拿地时间2017年2月7日。

7.本案绿地率不小于30%

8开工时间2017年8月;毛坯交房时间2020年6月底。

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目前1、2、4、5、6已号楼,在售三期主推、7#、8#和6号楼和3号楼部分,主力面积在80——97平米、101—127平米。均价11000—12000左右,这个价格里面已经包含了车位。可以说这个是嘉兴秀洲区性价比高的楼盘,大家都知道现在嘉兴均价在17000-18000,有些楼盘单价甚至20000多,而我们楼盘日后必定也会达到的这个市场价格, 所以房子的升值空间非常大,买了肯定赚。

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 (配套公园)嘉兴市也在本项目旁边打造了360亩的中央公园,是秀洲区地区面积大,生态公园,公园内小桥流水,绿色成茵,让您足不出户就能到绿色健康的生活,可以说就是您自家的后花园,让您坐拥天然大氧吧。

(学区配套)项目周边学校有【王店园,梅里小学,王店镇中学,,嘉兴一中(有高中部),还有3所省一级重点中学分别是嘉兴一中(嘉兴好的), 嘉兴秀州中学,等,拥有如此多的学校,】我们这边买房就可以上学,买房就可以落户,为您的孩子解决上学问题,所以咋们这也是学区房。学区房不仅好出租,还好出售,而且升值空间也是非常巨大的。

(地铁规划)图上可以看到嘉兴地铁三号线就经过我们王店,可以说是正宗地铁房,地铁一通万两,大大提升本区域及本案的一个升值潜力。

(生活配套)有四大行,嘉兴等等。大型酒店、医院配套设备也是一应俱全,完全不必为您就医问题而担心;(步行五分钟内,商业、、教育、、休闲配套应有尽有)。在这里您可以一体化生活配套,所以咱们这边是您投资、自住的不二选择

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而且我们的户型也是嘉兴可以做到80平米做三房,90平米做四方,赠送面积让我们的得房率可以达到近90%,您还在等什么?

总结1.地铁房,买了就升值

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      2、嘉兴地区的价格,

      3、租赁市场空白,好出租,

      4、由于租赁市场火爆、外来人口多,变现快

      5、高速口、到上海45分钟

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  2、争取一步到位直接签订合同。不要交定金,也不要签订认购书等,否则。容易被动和受制约,实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的。但大家不要给自己添麻烦,3、按照法律规定。将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议,如果开发商不同意写,可一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时。按照法律规定,同时也签订物业管理协议。以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等),5、列明应交费用清单,避免乱收费,6、注意律师代表谁,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括开发商的律师、的律师、业主的律师。

  可以选择退房或者违约金,按照现行商品房销售规定,在天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案,如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记备案。使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金。一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择,也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难。比如说你已经入住了。因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房。可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题。

  3、屋宅下高速通道、、河流等穿过,由于现在生活节奏加快,很多人喜欢住在交通发达的地方,有的房子甚至是在之上,这样的房子煞气很重,会影响你的健康,不利个人的运程等方面,以上内容就是关于买房禁忌的注意事项以及买房注意事项方面的一些问题,不知道对家有没有一些帮助,房子是我们一生都要居住的地方。如果大家对房子的以及禁忌方面特别在意的话。买房的时候自己就要好好挑选到自己满意的。以免买了以后觉得又不好了,影响之后的居住。一、买房、签约时应注意,1、尽可能买现房或。这样可以避免不少。如窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

 

 


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