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深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

2019-09-14 11:31:32|来自: 网络

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

01 项目概况

项目位于盐田港后方陆域北山道北面,从石头围街上去,楼盘在半山上。

斜对面是盐田实验学校和以高使用率为名的山海四季城王座。王座目前是

清尾盘阶段,去踩盘的时候顺便问了下,只剩2套122平的5房。


悦千山是深圳东海成公司开发的,悦千山是东海成在梧桐春晓、金水湾御

园之后开发的第三个项目。

项目约0.8万平,建面约3.4万平,共2栋,是一个小体量的纯住宅社区。

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

02 项目基础信息

批地时间2013年1月

入伙时间2021年7月

总户数356户

车位数200个

物业费4.98元

产权70年,住宅性质

交楼方式毛坯

栋数共2栋,1栋总高25层、2栋总高33层

层高5.6米

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

03 户型分析

小区共2栋,3种户型,

64-68平2房,

88平2+1房,

91-98平3房,

均价4-4.5万。

↓ 64-69平,2房

↓ 88平,2+1房

↓ 91-98平,3房

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

04 教育配套

乐群小学、盐田实验学校

05 交通配套

小区距离8号线盐田路站大概900多米,步行过去10多分钟。

悦千山楼下盐田客运枢纽站,有公交首末站、的士站。

06 商业配套

小区附近没什么商业,需要到沙头角壹海成以及未来佳兆业盐田城市广场。

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

总结

1、小区60%以上为小户型,总价270万起,盐田实验学区,适合工作在盐田

及周边,预算不高,置业的客户。

2、背靠马峦山,小区不错,但是从小区半山腰下来之后周边一般

3、地铁距离在1公里以内,2020年10月通车。

4、商业配套欠缺。

深圳盐田悦千山雅园具置位置真的太好了

  你只是给自己缴的房租,在时间的长河里,会等同于废纸,利率会趋近于零,手中的现金才是钱,明天的现金是要打折打到骨折,你所看到的市场,不是真实的市场;同样你看到的价格,也不是真实的价格,你买或不买并不代表市场的不存在,只有买了才是价格。拥有才是价值,19年前,印象里的2000年,去超市购物,总金额¥50的零食。四个袋子,可以让两个人的双手都提直,现在再去超市,¥500都是一个人一手一个袋提完了。房产系列,世界上不存在刚需,只有买得起和买不起,房价和工资无关,房子不会因为小月薪5000而降价。房价和租售比无关。

   (11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;, (12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;。 (13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册);, (14)项目经理证及项目经理手册、联系电话;。 (15)图纸批准书和合格全套施工图纸及技术资料(原件);, (16)建设工程竣工档案承诺书;, (17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件);。

  在以此形式支付押金之前,买方应向其人寻求有关存款债券或的相关费用的建议,条件。如果买方在冷静期或其他合法方式下终止合同,则押金可退还(如果卖方选择向其收取冷却的终止罚款。则除外),对于买方而言,重要的是确保在条件规定的时间范围内进行建筑和虫害检查(如果适用),关于,如果作为的一部分需要评估。买方应确保其者在条件的时间范围内安排。如果买方认为在适用的截止日期之前可能无法确定任何条件,他们应尽快向其律师寻求法律建议,通常,律师可以建议买方要求卖方条件日期。卖方可自行决定是否批准该请求。


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