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河北白沟「白沟悦享谷」能不能买-交通怎么样

2019-08-25 12:32:14|来自: 网络

  • 品牌:隆基泰和官方售楼
  • 单价:电议
  • 起订:电议
  • 供货量:电议
  • 发货期限:电议
  • 所在地:白沟
河北白沟「白沟悦享谷」能不能买-交通怎么样

河北白沟「白沟悦享谷」能不能买-交通怎么样

依据的规划,白沟新城为京津冀都市区创新城市,雄安国家新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处,是白沟新城交通要冲,向东连接京南交通枢纽霸州,向南连接,同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体为东方创意谷,白沟新客厅,打造白沟新城城市名片。核心区总7.2KM²,首先产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷、悦享谷作为启动区,并充分实现其设计创意及休闲共享板块功能。未来将建有中央公园(地下商业)、五星级酒店(万豪酒店)、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。

  开盘的时候开发商根据一定的规则进行,提交购房资质审核资料,认购看好房,并签订认购书时,需要好购房资质审核的材料,交给开发商,然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%,网签,签合同。付房款购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的购房合同,全款买房付房款,收到的需要放好,交税时需要用到,购房者需要等着开发商通知收房,购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。交税收房后,全款购房者可拿着购房、实测面积补差款(购买期房并有面积差的。

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白沟新城核心区整体共分3期开发,其中一期实施总面积2144亩,包含特色商贸服务街区、中央公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅,预计2022年实现。并计划2018年打通白沟通向高铁站城市道路,2020年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体,隆基泰和产业发展投资、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、交建、中央美院等23家集团及院校同为主抓手,整合建设核心功能区。

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地处城市群中的白沟未来将成为国际商贸产业功能区。对标美国曼哈顿,在其为纽约

CBD

后的数十年内,曼哈顿成为了业、非盈利机构以及机构的运作中心,依托

CBD

纽约也成为了国际性和跨国行业组织的中心,二十世纪七十年代,曼哈顿成为了全球房价高的城市,其商业与住宅交易,占有率达到全美

40%

。全世界的精英与资本,始终在不停地向这里凝聚。未来,白沟将成为

国际商贸产业功能区

  只有拥有五证的项目才是合法的销售项目。如果您看的是现房。还要向开发商索取两书,到底是哪五证,又是哪两书呢?详情请参考商品房销售应具备哪“五证”?,2、 考察项目的周遍大,包括人文如何生活、商业配套设施是否齐全交通状况如何有没有、体育休闲场所有没有医院、学校、园等公共设施附近有无工厂等,3、 如果是期房,您要对开发商的信誉、实力进行考证,看看开发商以前是否还开发过其他的项目。项目开发的结果如何看看工地的场容场貌,现场施工管理是否井然有序,结构施工的质量;考察售楼处的布置以及销售人员的素质;考察样板间等等(如果是销售代理售房。

  达到粘结牢固、无裂缝,6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏,7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏,8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求,9、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,10、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量。会直接从房子的各个表面体现出来。对房子的美观和功能有很大的影响,对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意,11、注意看墙体转角线是否笔直。如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝。

河北白沟「白沟悦享谷」能不能买-交通怎么样

  需办理购房的,合同备案后还应到、房地产管理部门、保险及部门办理手续。第四步办理,根据自己的经济能力选择的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和的方式,第五步收房验房,验交房收到《入住通知书》。确定交房日,带好材料(包括、《商品房购房合同》、等),交房时应仔细验收。好是请工程方面的专业人士帮助收房,房屋验收包括的内容有1、 入住房屋是否是所购买的房屋的全部或部分,如与购房合同、附件及补充协议不符。要及时向有关单位反映、核对。2、 房屋质量检查。

  查询双方的个人征信是共同申请时必不可少的一个环节,一般情况,要将征信良好的一方作为主贷人,因为共同买房时,只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批,如果主贷人征信记录有问题,一般不会受理申请,如果主贷人征信良好。“共同人”存在一些征信问题,但后来已经解决,一般不会影响批贷放款。双方在收入、征信都相差无几的情况下。主贷人应选择更的一方,3、买房时所占份额提前定好,共同买房时,财产所占份额各是多少需提前确定。以免日后产生纠纷,在共同购房的中。即使房产证上没有出现另一方的名字。  这是买房能否办房产证的关键,2、使用规范的合同文本,一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》。并按照文本中所列条款认真填写。了解各项具容,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金,就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序,且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利,好能够直接与开发商签预售合同就好,这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了,3、相关证明文件有效,如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得。

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